中國(guó)經(jīng)濟(jì)時(shí)報(bào)發(fā)文稱，2023年一季度，受前期積壓購(gòu)房需求加速釋放等影響，一線城市房地產(chǎn)成交量顯著回升。但此后，市場(chǎng)回溫動(dòng)能減弱，4月成交熱度開(kāi)始回落，進(jìn)入5月，市場(chǎng)活躍度繼續(xù)下滑。業(yè)內(nèi)預(yù)計(jì)，6月，中央和地方政府有望加快推進(jìn)穩(wěn)樓市政策的出臺(tái)，進(jìn)一步探索豐富的政策工具箱，以支持居民合理住房需求的釋放，修復(fù)市場(chǎng)信心和預(yù)期。其中，一線城市房地產(chǎn)限購(gòu)等限制性政策調(diào)整值得關(guān)注。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，一些一線、新一線城市采取“一區(qū)一策”優(yōu)化限購(gòu)等樓市限制性政策，促使非核心區(qū)去庫(kù)存的同時(shí)，又不影響核心區(qū)域穩(wěn)定房?jī)r(jià)，此舉值得更多城市借鑒。未來(lái)，一線城市或?qū)⒏鶕?jù)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的變化來(lái)逐漸調(diào)整限購(gòu)等政策，對(duì)于一些住宅市場(chǎng)比較冷、購(gòu)買(mǎi)力較弱的區(qū)域，可能會(huì)先放開(kāi)限購(gòu)等政策，而對(duì)于一些住宅市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力較旺的地方，可能會(huì)繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)等政策，以保持具有風(fēng)向標(biāo)意義的一線城市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)、健康發(fā)展。