在獨(dú)居已經(jīng)形成一種浪潮的情況下，越來越多人都加入到了“有房一族”，不僅僅是為了提升生活品質(zhì)，也是為了免去常年不斷搬家的麻煩。

此外，擁有一套自己的房子，也是一種財(cái)產(chǎn)投資的體現(xiàn)，所以擁有兩套房以上的家庭，也并不在少數(shù)。

只是比較讓人奇怪的是，很多人的房子都喜歡「寧空不租」，將其空置在那里。尤其是那些沒住過的新房，難道是瞧不上那點(diǎn)租金嗎？其實(shí)原因非常現(xiàn)實(shí)。

一、裝修成本太高

“以租還貸”是房東最喜歡的養(yǎng)房方式，不過隨著租房市場競爭越來越激烈，以及很多人越來越注重生活品質(zhì)。

若想把房租出一個好價(jià)錢，必然需要精心裝修一番，甚至還需要根據(jù)租客的要求，添置各種軟裝家電家具，實(shí)現(xiàn)酒店式的拎包入住的便捷性。

然而對于“以租還貸”的人房東來說，這根本就是不可能的，自己每個月都需要支出一些房貸，又怎么會用閑置的錢來裝修呢？

所以僅裝修這塊的成本就勸退了很多房東，哪怕沒有房貸的房東，也不愿意額外支出裝修的費(fèi)用。畢竟成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于租金，且需要漫長的時(shí)間來回收成本，一點(diǎn)都不劃算。

二、租客不省心

辛辛苦苦裝修的房子被租客破壞糟蹋，像這樣的新聞大家應(yīng)該都不陌生。倒不是說所有租客都沒有素質(zhì)，但租房本身流動性就非常大，一旦遇到一個不愛惜的人，那么先前的裝修基本上就算白裝了。

此外，租給有孩子的家庭，孩子的破壞力也非常大，亂涂亂畫基本上就是常規(guī)操作，繼而帶來額外的清潔和維護(hù)成本。

可能有的人會說，租房時(shí)不是有押金嗎？事實(shí)上，這并沒有百分百的約束力，相較于裝修成本，也少得可憐，根本就不夠彌補(bǔ)成本。

不僅如此，二房東的存在，也讓很多屋主頭疼不已，并且避無避。如果沒什么事倒也罷了，可一旦出現(xiàn)糾紛，那么最后的麻煩都會落到屋主頭上，費(fèi)心又費(fèi)力。

三、自己使用

很多人入手二套房，不單單是為了投資，還有可能另做他用。比如給孩子結(jié)婚、上學(xué)、節(jié)假日度假、退休養(yǎng)老等等。

若簡單裝修出租，后期自己還要重新裝修，所以寧愿空置，也不會去做這虧本的買賣，并且自己的房子自己還沒住，就被別人先住了，任誰心里也不舒服。

關(guān)于這一點(diǎn)，細(xì)心的朋友應(yīng)該也發(fā)現(xiàn)了，就是不管在哪個小區(qū)，總有一些空置多年的毛坯房。或許在別人看來是一種浪費(fèi)，但對于房東來說卻十分省心自由。

況且，對于這類家庭來說，也根本不缺那點(diǎn)租金，沒有必要因租房給自己的生活帶來不必要的困擾和麻煩。

四、不好出手

對于一些投資者來說，他們買房本身就是低價(jià)位購入，如果出租出去，等到房產(chǎn)高價(jià)位時(shí)，肯定無法第一時(shí)間將房子出手。

再一個，租出去可能會影響到房產(chǎn)保值，如果因此受到影響，那么所帶來的損失就不是那一點(diǎn)租金可以彌補(bǔ)的。所以對于這類人來說，基本上都是寧空不租。

當(dāng)然，對于大多數(shù)剛需的人來說，也更愿意購買未裝修的毛坯房。不僅僅是不想買到別人住過的房子，也是為了規(guī)避多余的裝修拆改費(fèi)用。

五、不差錢，怕麻煩

大多數(shù)手握多套房產(chǎn)的人，本身就是不差錢的主，沒有必要為了那一年幾萬塊的租金，占用過多的生活精力，對生活品質(zhì)產(chǎn)生影響。

再者，現(xiàn)在租房的基本上都是“大爺”，認(rèn)為自己付出了租金，不管房子出現(xiàn)什么問題，房東都有義務(wù)過來解決。

比如燈不亮了、下水管堵了、水龍頭漏水了、空調(diào)不制冷了等一系列問題，立馬就會打電話讓房東過來解決，晚一分鐘都不行。

所以寧空不租，反而是最好的一種方式。

其實(shí)對于寧空不租的人來說，基本上都經(jīng)過了全方面的思考?？此剖且环N浪費(fèi)，實(shí)際卻是最機(jī)智的選擇。

當(dāng)然，這種現(xiàn)象對于城市與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，卻也是十分不利的。畢竟大量空置的房屋，本身就是一種資源的浪費(fèi)。但不管怎樣，房子都是私有財(cái)產(chǎn)，他們有權(quán)做任何的處理。對此，你們怎么看呢？

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